Produktions- og lagerlejemål nær motorvej E45

Lejemålet omfatter samtlige haller i ejendommen og dertil hørende indhegnet udenomsareal på ca. 20.000.

Ejendommen er beliggende i en større erhvervsejendom i et stort veletableret erhvervsområde i bydelen Kristrup i Randers syd, hvorfra der er nem adgang og kort afstand til såvel motorvej E45 som det øvrige vejnet.

Lejemålet indeholder store og regulære produktions- og lagerarealer, og har senest været opdelt i to næsten lige store lejemål og anvendt til lager.

Den ene lejer har opsagt sit lejemål pr. 1.5.2025 og fremlejet lejemålet indtil 1.5.2025. Lejemålet er markeret med BLÅ på indretningsplanen på side 9.

Den anden lejer har opsagt sit lejemål pr. 1.6.2025, men kan fraflytte før denne dato efter nærmere aftale. Lejemålet er markeret med ROSA på indretningsplanen på side 9.
Dette lejemål har i 2023/2024 fået helt ny tagbelægning og nye ovenlyshætter.
Dette lejemål er udbudt samtidig med dette lejemål. Lejeopstilling kan rekvireres hos Nordicals erhvervsmæglere.

Loftshøjde: Frihøjde under spær ca. 5 meter.

Gulve: Lagt i beton.

Ramper/porte: Der er en rampe med fire portsluser og en ramper med to portsluser, samt flere porte i terræn. Tillige flere indvendige porte.
Endvidere er der nogle varesluser.

Strøm: 2.500 Ampere.

Opvarmning: Lejemålet opvarmes med naturgas via kalorifere i hallerne, og via radiatorer i kontorerne.

Udenomsarealer: Stort og indhegnet asfalteret grundareal på ca. 20.000 udlagt til tilkørsel, manøvrering, oplag og parkering. Der er direkte tilkørsel fra Clausholmvej til lejemålets porte på begge sider af ejendommen.

Lejemålet kan opdeles efter nærmere aftale.

Der kan endvidere i tilknytning til hallerne lejes følgende kontorlejemål:

K1 - 247 m² kontor i stueetagen, og indrettet med indgangsparti med reception, kontorer/møderum i varierende størrelser.
K3, 1.sal - 433 m² kontor, showroom o.lign. Der er pt. to toiletkerner. Der monteres køkken efter nærmere aftale.
K4, 1.sal - 536 m² kontor, showroom, kantine o.lign. Der er pt. to toiletkerner. Der monteres køkken efter nærmere aftale.

Lejemålene er markerede med GRØN på indretningsplanen på side 9.

Ejendommen kan tillige købes, og er udbudt til kr. 45.000.000.
Salgsopstillingen kan rekvireres hos Nordicals erhvervsmæglere.