Lyst og regulært kælderlejemål med facade ud mod Holbækvej.

Holbækvej er en større indfaldsvej ind mod Roskilde, der har mange daglige forbipasserende.

Placeret i yderkanten af centrale Roskilde og med gode naboer, der bidrager til god trafik, så som Netto, Lidl, FitnessX, JKE køkken samt pizzeria, m.m.

Indgangspartiet fører ned til et større butiks-/kontorareal, der har et godt lysindfald fra de store vinduespartier ud mod vejen. Herudover findes rummeligt personalekøkken, mindre rum til f.eks. lager, nydeligt badeværelse inkl. toilet samt bagindgang.

Mulighed for 1 p-plads foran lejemålet.