Seks nyopførte butikslejemål med optimal strøgbeliggenhed

Ejendommen er markant beliggende på gågaden i Esbjerg på den del, der befinder sig mellem Torvet og Englandsgade, det vil sige i den ende af gågaden, hvor shoppingcenter BROEN ligger med over 50 butikker og ca. 600 parkeringspladser og dermed den del af gågaden, som på sigt forventes at have det største kundeflow. Derudover ligger Nordisk Biografer, i BROEN, en af Danmarks mest eksklusive biografer.
Der er tale om et helt nyt og markant projekt, som er klar til overtagelse.
Projektet omfatter butikslokaler mod gågaden, Englandsgade og Borgergade, samt en lang række eksklusive boliger.
De ledige butiksarealer udgør 993 m², fordelt på tre butikker. Nærværende lejemål omfatter butik nr. 1, Kongensgade 18 A på 422 m².
Der etableres fælles vareindlevering og fælles personalefaciliteter, men der er også mulighed for egne personalefaciliteter.
Butikkerne får alle en bred facade, store glaspartier fra gulv til loft og en optimal loftshøjde på 3,5 meter og naturligvis indgang i gadeniveau direkte fra gågaden.
Energimærkningskarakter: A
 

• Samlet etageareal: ca. 422 m²
• Overtagelse efter aftale
• Mulighed for indflydelse på indretning og størrelse af lejemål
• Ligger på attraktiv del af gågaden - mellem Torvet og shoppingcenter "BROEN"
• Årlig leje: 2.250 kr. pr. m² ekskl. drift