Engel & Völkers Commercial præsentere her Kystvejen 4

Kystvejen 4, 6100 Haderslev
Lager & produktion til leje
Lager og logistik ejendom
Ejendommen er beliggende ved Hejlsminde mellem Kolding og Haderslev.

Bygninger er bestående af:
- Kontor, administration og personalerum.
- Lavloftet pakkeområde/sorteringslager
- Mellemgang forbinder bygninger.
- Lagerhaller med god højde
- En bolig indrettet på 1. sal i hovedhuset.

Indretningen er løbende tilpasset virksomheden, som har været i ejendommen i årtier, så den har matchet kravene undervejs i udviklingen.

Der er endvidere mulighed for at etablere yderligere byggeri, etablere befæstet plads til opbevaring udenfor eller parkeringspladser.

Indvendig er stilen meget oprindelig, og løbende ændret i brugen af arealerne bl.a. til stort showroom.

Der er gode muligheder for senere hen, at opdele ejendommen og indrette til flere forskellige virksomheder.

Ejendommen overtages tom og til eget brug.

Området:

Nærområdet ved Kystvejen 4, er som vejnavnet lyder, meget kystnært til de flotte omgivelser ved Hejlsminde og bugten med Brandsø i baggrunden.

Hejlsminde er et af Danmarks smukkeste steder og er oprindeligt et gammelt fiskerleje.
I dag er det mere en badeby, hvilket især ses i sommermånederne, hvor de mange gæster fra det omkringliggende store sommerhusområde strømmer til, og fra lystsejlerne der lægger til i lystbådehavnen.
~
Hovedvejen bringer dig hurtigt til Haderslev mod syd og Kolding mod nord. Christiansfeld mod vest ligger også tæt Kystvejen 4.
Placering af Kystvejen 4, 6100 Haderslev
Engel &  Völkers Commercial
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
155L2046
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Årlig leje
969.480 kr.
Årlig leje inkl. drift
969.480 kr.
Md. leje inkl. drift
80.790 kr.
Årlig leje inkl. drift pr. m²
161 kr.
Lokalet
Etageareal
5.988 m²
Grundareal
21.292 m²
Energimærke
Ikke krav om energimærke
Anvendelse
Lager & produktion
Faciliteter
Kontor
Lager