Ringstedgade 28, , 4700 Næstved
”Det gule bolighus” kan nu blive dit kommende lejemål!
• Én af Næstved bys bedste beliggenheder – enorm synlighed
• Populær ejendomstype/stil, generelt meget velvedligeholdt inde som ude
• Kan anvendes til mange formål indenfor liberale erhverv, klinik mv.
• Ejendommen kan potentielt set opdeles i 2 lejemål
• Gode parkeringsmuligheder - mod merleje op til 10 stk.
• Ejendommen opvarmes med fjernvarme
Flot og meget centralt beliggende klassisk byejendom opført i 1903. Ejendommen fremstår med nydelig gulpudset facade med skifertag/tegltag, hvilket giver et klassiske murermestervilla/byejendom ”look” som er meget populært. Desuden pæne og velvedligeholdte termoruder over alt.
Ejendommen ligger særdeles centralt i et af Næstveds mest trafikerede lyskryds, meget centralt og med stationen indenfor gåafstand, ligesom der er 2-3 min gang til selve bymidten med de mange gode og varierede indkøbsmuligheder, cafeer. Dagligvareindkøb ligger ”i baghaven” i form af Kvickly.
Ejendommen er i dag indrettet til og brugt som ejendomsmæglervirksomhed for ejer. Indretningen generelt er meget tidløs, med lyse vægge overalt, samt primært tæppebelægning på gulve og lyddæmpende lofter med integreret lys.
Stueplan på 212 m² er således indrettet med entre/fordelingsgang, flot boligafdeling/kontor med ensidigt lysindfald og lofter til kip. Desuden toilet, køkken/mindre frokoststue samt 3 gode kontorer/møderum. Desuden kopirum, depotrum samt garderobe.
1. salen på 93 m² anvendes ligeledes som mæglerbutik og indeholder 4 kontorer i forskellig størrelse samt toilet.
Kælderen på 54 m² er opdelt i 2 disponible rum med bl.a. varmeinstallation mv.
Foran ejendommen er der en god asfalteret parkeringsplads med 10-12 p-pladser. Disse p-pladser kan lejes med mod ekstra betaling.
Ejendommen kan fortsat anvendes til liberale erhverv alternativt f.eks. behandlermiljø, klinik mv.
Ejendommen vil også kunne opdeles i f.eks. 2 lejemål hhv. stueplan og 1. sal.
Meget centralt beliggende ejendom, med meget stor synlighed og med mulighed for mange typer erhverv i ejendommen.
Ejendommen er beliggende meget nær selve centrum af Næstved centrum, tæt ved alt indenfor shopping, cafeer mv., samt gode p-pladser og stor synlighed mod lyskrydset Farimagsvej/Ringstedgade.
Der er særdeles gode transportmuligheder i området og kun ca. 4 min gang til Næstved Station, og med bybus lige til døren.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Rådmandshaven, med skoven i baghaven, store grønne områder på Åsen og Munkebakken, off. p-pladser, legepladser mv.
Der er kort afstand til dagligvareindkøb, ligesom både skole, dagpleje og børnehave er indenfor kort afstand.
Placering af Ringstedgade 28, , 4700 Næstved
