En spændende ejendom, der emmer af historie fra tekstilindustriens storhedstid.

Silkeborgvej 82A er en spændende ejendom, der emmer af historie fra tekstilindustriens storhedstid. Det er en anderledes og spændende bygning, som alle i Herning kender for de runde vinduer, og med sin seneste anvendelse som burgerrestaurant.

Anvendelsen af lejemålet er oplagt til restauration og kan få en ny restauratør relativt hurtigt i drift til lave etableringsomkostninger.

Bygningen er i dag indrettet med et indbydende spiseområde, køkkenfaciliteter til restauration, kølerum, personalestue, omklædning- og toiletfaciliteter samt kontor.

Fra tidligere anvendelse er der anlagt drive-in funktion, der gør det muligt at køre rundt om lejemålet, som også har gode parkeringsfaciliteter.

Alternativ anvendelse kan drage inspiration fra de omkringliggende lejere og butikker – altså boks-ejendomme med forretning. Kigger man på nærmiljøet, findes der et bredt udvalg af køkkenforretninger, en dagligvareforretning, og THANSEN.

Silkeborgvej er en trafikeret central vej i Herning centrum, der forbinder Herning C og Øst-byen. Området øst for centrum er efterhånden blevet det primære handelsområde i byen, godt hjulpet på vej af blandt andet Herning Centret, Bauhaus og andre store spillere i detailmarkedet.

Herfra er der kort afstand til motorvejsnettet og gågaden samt banegården er blot 1,5km væk. Området rummer en blandet bygningsmasse, herunder villakvarterer og lejligheder, men også skole, kirke, indkøb og ikke mindst erhverv. Golfbanen, HEART, Carl Henning Pedersen museet og Højhuset giver området ekstra popularitet.

Trappeleje:

1. års leje kr. 175.000 kr. 393/m² kr. 14.583 per mdr.
2. års leje kr. 250.000 kr. 562/m² kr. 20.833 per mdr.
3. års leje kr. 325.000 kr. 730/m² kr. 27.083 per mdr.