Ud til Vesterholmvej. 3 mindre porte

Velbeliggende og attraktive kontor- og lagerlokaler i Herning Nord udbydes til leje.

Lejemålet har facadebeliggenhed ud mod den stærkt trafikeret Vesterholmvej.

Lejemålet indeholder ca. 357 m² administration og konto og 1.650 m² lager. Der er mulighed for at opdele lejemålet.

Præsentabelt administrationsafsnit med kontorer i varierende størrelse, mødelokaler, showroom og gode personalefaciliteter.

Stort sammenhængende opvarmet lagerområde med en frihøjde under spær på 2,65 meter og med 3 mindre porte.

Lokalerne er beliggende ca. 3 km. fra motorvejsafkørsel 15, Herning N.

Forbrug af el, vand og varme afregnes direkte til forsyningsvirksomheden. Fællesudgifter udgør aconto 70.245 kr. pr. år (2024-tal) og dækker bl.a. renovation, forsikring inkl. glas, vicevært samt snerydning. Udgiften svarer til 35 kr. pr. m².

Trappeleje:
Udlejer tilbyder følgende attraktive trappeleje:

1. års leje excl. moms udgør kr. 425.520 - svarende til kr. 180 pr. m² lager og kr. 360 m² kontor.
2. års leje excl. moms udgør kr. 472.800 - svarende til kr. 200 pr. m² lager og kr. 400 m² kontor.
3. års leje excl. moms udgør kr. 520.080 - svarende til kr. 220 pr. m² lager og kr. 440 m² kontor.

Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale, dog tidligst 1.9.2024.