Forside / Investering / Fyn / Odense / Boligudlejning / Damhusvej 3,

Attraktiv beliggenhed i Skibhuskvarteret med kort afstand til Odense Banegård, centrum og Skibhusvej

Damhusvej 3, , 5000 Odense C
Investering i Boligudlejning
Fin lille investeringsejendom med 4 lejligheder
Bygningen er opført med pudset malet facade, hvide dannebrogsvinduer og sadeltag belagt med betontagsten.
Der var tidligere erhverv i stueplan og værelser på 2. sal. Der blev indrettet boliger i stueplan og 2. sal i 1997-98. Lejlighederne fremstår i dag i pæn stand med de oprindelige køkkener og badeværelser samt afhøvlede trægulve.
Lejlighedsstørrelserne på 26 – 75 m² er efterspurgte blandt unge og der har historisk været minimal tomgang i ejendommen.
Kælderen benyttes ikke af lejerne og trænger til renovering. Der er desuden en dobbelt garage på grunden, som ligeledes trænger til renovering herunder nyt tag.
Udearealet er flisebelagt og rummer to parkeringspladser foran garagen.
Placering af Damhusvej 3, , 5000 Odense C
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
512031623
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
2.795.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
170.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
926 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
44.100 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
239 kr.
Afkast %
4,6 %
Pris pr. m² kr.
15.190 kr.
Lokalet
Etageareal
184 m²
Grundareal
242 m²
Energimærke
E
Anvendelse
Boligudlejning
Faciliteter
Garage
Køkken
Parkeringsplads
Sadeltag
Trægulve