Introtekst til Ejendomstorvetasdlkjlkjasdhhhhh

• Strøgejendom med A-beliggenhed
• Fuldt udlejet flerbruger-ejendom
• Gode parkeringsmuligheder i baggård
• Stor synlighed med mange forbipasserende
• Investeringsejendom med stor lejesikkerhed
• Evt. mulig supplerende byggeret på grunden, hvorefter kontantprisen udgør kr. 21.095.000

Som naboejendom til Algade 24 har nærværende ejendom ligeledes en god og yderst central placering på hovedstrøget i Roskilde. Ejendommen er opført i 1860 i 3 etager, foruden kælder og tagetage, og har et samlet erhvervsareal på 878 m² jf. BBR, hvoraf 54 m² udgøres af kælder.

Ejendommen er opført i mursten med en kombination af tagpap med hældning og tegl, indrettet med detail i stueplan og kontor/klinik for de øvrige etager.

Ejendommen er beliggende på en 790 m² stor grund, der primært er udlagt til parkering.

Ejendommen er fuldt udlejet til 6 erhvervslejere, herunder 2 spisesteder, samt yderligere 4 kontor- og kliniklejere. Dertil udlejes 6 parkeringspladser i gården.

Der er spisesteder i stuen og kontor/klinikker oppe i bygningen. Generelt i meget fin stand. God indretning i forhold til efterspørgsel i området.

Gode private parkeringsforhold er en sjældenhed i gågaden.

Bemærk: Der forekommer en difference ml. udlejet areal og BBR-areal.dd