Ejendom med lejereserve, da 2 lejemål er lejet ud under markedsleje. Beliggende i ureguleret kommune.

Solrød Byvej 49, , 2680 Solrød Strand
Investering i Boligudlejning
Velholdt boligudlejningsejendom med 5 boligenheder
Solrød Byvej 49 er en charmerende ejendom, som er beliggende i et særdeles hyggeligt område i Solrød. Ejendommen rummer 5 lejemål af varierende størrelser, hvor den mindste er 54 m², og den største er 156 m². På nuværende tidspunkt er 2 enheder udlejet. Der vil ved overtagelse være 3 tomme lejemål, hvilket giver køber god mulighed for optimering.

Ejendommen er velholdt og præsenterer sig i god stand. Det samlede etageareal er på 492 m² og det samlede grundareal er på 2.084 m². Ønskes en fuld oversigt over de enkelte lejligheder og størrelsen af lejeniveauer for de udlejet enheder, så kan du hente prospektet, hvori en opdateret lejeoversigt forekommer.

Da Solrød kommune er en ureguleret kommune er boligudlejningsloven ikke gældende, hvilket potentielt giver mulighed for mere fleksible lejeforhold og lejeaftaler.

En ekstra fordel ved ejendommen er tilstedeværelsen af parkeringspladser, hvilket giver beboerne bekvemmelighed og sikkerhed i forhold til bilparkering. Derudover har ejendommen en indbydende have, som frit kan benyttes af beboerne til afslapning, udendørsaktiviteter eller sociale sammenkomster.

Den centrale beliggenhed af ejendommen gør det nemt for beboerne at få adgang til byens faciliteter, herunder indkøbsmuligheder og offentlig transport. Samtidig kan man nyde den smukke natur, hvor der er mulighed for at tage afslappende gåture i området.

Alt i alt en velholdt boligudlejningsejendom med 5 gode lejemål beliggende i et charmerende område, hvor by og smuk natur kombineres.
Placering af Solrød Byvej 49, , 2680 Solrød Strand
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Køge
Se hos mægler
Sagsoplysninger
Sagsnr
469007151
Telefonnummer
Se telefonnummer {{ phone }}
Email
Se email {{ email }}
Økonomi
Pris i kr.
7.500.000 kr.
Årlig lejeindtægt, i alt kr.
605.550 kr.
Årlig lejeindtægt pr. etage m² kr.
1.230 kr.
Årlige driftsudgifter kr.
108.180 kr.
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
219 kr.
Afkast %
6,7 %
Pris pr. m² kr.
15.243 kr.
Lokalet
Etageareal
492 m²
Grundareal
2.084 m²
Energimærke
C
Anvendelse
Boligudlejning